00:59 Как провести тендер работ? | |
Итак,теперь,когда архитектурная и техническая часть проекта у вас на руках,необходимые разрешения получены,осталось выбрать исполнителей. Здесь может быть несколько вариантов:частные мастера(к ним обращаются чаще всего,меньше затрат на ремонт)бригады или фирмы.Каждый из этих вариантов имеет положительные и отрицательные стороны.Для того чтобы не ошибиться с выбором нужно с начало сократить количество претендентов.А это проведение среди них тендер! Главная задача заказчика при подготовке к тендеру-донести до его участников документальнные требования к работе,которые должны одно значно определять:состав работ(архитектурная и техническая части проекта плюс Технологические нормы); 1.Качество работ(указывается в договоре со сылкой на категорию качества и соответствующий СНиП); 2.Сроки выполнения ремонта подрядчиком и санкции за их превышение(указывается в договоре); 3.Сроки поставки стройматериалов(план -график потавок); 4.Порядок оплаты работ и материалов; 5.Составления сметы; 6.Порядок изменения стоимости работ и материалов.Этот пункт очень важен,так как многие подрядчики ради победы в тендере умышленно не вписывают в смету ряд работ,которые потом выставляют как дополнительные.В результате реальная цена у этих подрядчиков оказывается гораздо выше,чем у конкурентов,проигравших конкурс; 7.Типы используемых при ремонте стройматериалов.Если заранее не указать,какие стройматериалы должны использоваться,но сумму договора зафиксировать,то можно быть уверенным-строители приобретут самые дешевые.А это вряд ли в ваших интересах! | |
Просмотров: 942 |
Добавил: glorieux
| Теги: |